4i RODINNÝ DOM v Miloslavove, 112 m2, pozemok 251 m2, v strede Miloslavova s dvoma parkovacími miestami.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom/byt v peknom a pokojnom prostredí Miloslavova.

Možnosť VÝMENY za byt + doplatok

✔️ Rekuperácia a klimatizácia.
✔️ Terasa s pergolou
✔️ 2 parkovacie státia.
✔️ Vonkajšie elektrické žalúzie.
✔️ Krásna záhrada s odrastenou zeleňou a automatickým zavlažovaním.
✔️ RD je napojený na IS (voda, elektrina, kanalizácia a optika je na pozemku).
✔️ Pokojné prostredie a blízkosť potrebnej infraštruktúry – základ pre dobré bývanie.
✔️ Netreba žiadne Ďalšie investície – dom je kompletne zariadený

Nehnuteľnosť pozostáva z bytu, dvoch parkovacích miest, altánku, záhradného domčeku a záhrady.

DOM:
Mesačná ulica – Miloslavov
celková plocha: byt 100,73 m2 + terasa 11,48 m2
byt je súčasťou dvojdomu
počet obytných izieb: 4
podlažia: dve
Kolaudácia: 2020
Energetický certifikát: A

DETAILNÝ POPIS DOMU:
Predsieň
+ vstavaná šatníková skriňa pod schodami
+ botník
+ zrkadlo

Obývacia izba a kuchyňa
+ obývacia izba je spojená s kuchyňou a vytvára tak veľký obývací priestor
+ priamy vstup na terasu a záhradu
+ čierna kožená rohová sedacia súprava zn. Natuzzi
+ masívny rozťahovací jedálenský stôl a 3 kožené kreslá otáčacie s nastaviteľnou výškou
+ stolík pod TV
+ konferenčný stolík


Kuchyňa
+ rustikálna biela kuchynská linka na mieru s čiernymi vstavanými elektrospotrebičmi
+ elektrická rúra zn. Gorenje
+ elektrická varná doska zn. Gorenje
+ digestor zn. Gorenje
+ mikrovlnná rúra zn. Gorenje
+ čierne umývadlo so sprchovou batériou
+ umývačka riadu zn. Bosch 60cm
+ samostatne stojaca dizajnová chladnička s mrazničkou

Izby
+ všetky tri samostatné izby sú na poschodí a sú dostatočne priestranné a slnečné
+ obe spálne sú zariadené luxusným štýlovým talianskym nábytkom
+ písací stolík
+ 3x komoda
+ 2x šatník
+ 2x manželská posteľ + 4x nočný stolík

Galéria na poschodí
+ šatník
+ schodisko vedúce na galériu s oknom

Kúpeľňa s WC
+ vaňa
+ umývadlo
+ murovaná polica a nad ňou zrkadlo
+ bambusová kúpeľňová stolička
+ zlaté dizajnové doplnky
+ wc s podomietkovým splachovaním Geberit
+ okno

Druhé WC
+ druhé WC s umývadlom a oknom na prízemí
+ práčka smart zn. Samsung

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:

Okná
+ plastové okná s izolačným trojsklom
+ sieťky proti hmyzu (pri vstupe na terasu je posuvné sieťka)
+ vonkajšie žalúzie na elektrický pohon
+ garniže a závesy

Podlahy
+ plávajúca podlaha
+ dlažba

Interiérové dvere
+ biele drevené dvere

KONŠTRUKCIA
+ tehla

SIETE
+ elektrické kúrenie – elektrokotol zn. Dražice
+ termostat v každej izbe
+ dom má nízku tarifu na kúrenie
+ podlahové kúrenie
+ v dome je elektrina, mestský vodovod
+ dom je napojený na kanalizáciu
+ internetové pripojenie – optika Telekom, Orange

POZEMOK:
záhrada 153 m2 + pozemok 98 m2(2x parkovacie státie + pozemok pod domom + prístupová cesta)
+ altánok
+ záhradný domček na náradie
+ záhrada s odrastenými drevinami a automatickým zavlažovaním
+ murovaný plot a kovová brána zn. Višňovský
+ dve vlastné parkovacie miesta pred domom

Terasa s pergolou
+ lehátka, kreslá, stôl a lavička
+ osvetlenie

LOKALITA:
+ pokojná, tichá, bezpečná lokalita v už hotovej zástavbe nových rodinných domov, ktorá poskytuje dostatok súkromia
+ v blízkosti výborné kúpanie na jazere Košariská
+ stred Miloslavova
+ Billa, drogéria 101, lekáreň, Pekáreň, kaderníctvo, Vinotéka atď.
+ pošta, kultúrny dom, trafika, boutique s oblečením, Packeta - možnosť podávať a prijímať zásielky
+ fitnes centrum s plaveckým bazénom, ktorý je pre verejnosť dostupný celý rok
+ reštaurácie, kaviareň, obvodný lekár
+ športový štadión pre verejnosť - celoročne (futbal, basketbal) a detské ihrisko

CENA: 299 990 €
+ 20000 € parkovacie miesto 2x
+ 20000 € kompletný nábytok
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT:
Peter POLÁČIK, RSc.
0915 131 373
POLACIK-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o