2.5i byt, 91.5m2 – BAIII-NM-Koliba: PRIESTRANNÝ, TICHÁ lokalita, ZELEŇ, uzavretý komplex, v blízkosti KARPÁT

Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj príjemný, priestranný 2.5izb byt v uzavretom areáli,
ktorý zaručuje súkromie, v staršej novostavbe z roku 2006.

Byt nemá balkón ani terasu. Možnosť úpravy bytu na 3-4izb byt, viď Podorysy v prilohe.
Pokojná a tichá lokalita, len pár minút do Karpát, za prechádzkami a športovým vyžitím.

Výborná dostupnosť do mesta, a to vďaka tomu, že autom je možné prejsť na Podkolibskú ulicu
alebo prejsť cez vinohrad priamo na Pioniersku ulicu. Mhd-peši vzdialená cca 7-8min.

Všetka občianska vybavenosť vzdialená len pár minút autom, Trnavské a Račianske mýto 5-6min.

Nízke mesačné náklady, správca 100eur/1 osoba, vďaka samostatnému plynovému kotlu, ktorým je
riadené podlahové kúrenie a teplá voda.

Bratislava III – Nové Mesto-Koliba – Tupého ulica
Podlažie: prízemie
Plocha byt: 91,5m2 (byt, bez pivnice 91,5m2)
Možnosť úpravy bytu na 3izb byt, viď Podorysy v prilohe
Orientácia: Juh
Kolaudácia: novostavba z roku 2006

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Obývacia izba s Kuchyňou (43m2)
+ kuchynská linka na mieru, zabudované spotrebiče: sklokeramicka varná doska, rúra, komínový
digestor, myčka, chladnička s mrazničkou, práčka
+ praktická keramická dlažba v kuchynskej časti
+ priestranná obývačka, sedacia kožená súprava, 2x dvojsedačka, kreslo, taburetka, konf.stolík,
5-dielna obývačková nábytková zostava
Izba (20m2)
+ spálňa, vstavaná skriňa na celú stenu
+ drevená manželská posteľ s nočnými stolíkmi
Kúpeľňa, WC, Predsieň
+ veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, zrkadlo, dlažba a keramický obklad stien
+ podlahové kúrenie
+ samostatné WC s umývadielkom
+ predsieň - bezpečnostné dvere, botník
Šatník (alebo ďalšia Izba 8.5m2)
+ v súčastnosti slúži ako šatník
+ možnosť prerobiť na izbu alebo pracovňu, a zároveň aj výrazne zväčšiť

ĎALŠIE INFORMÁCIE:
+ nízke mesačné náklady, správca 100eur/1 osoba + elektrina/plyn + TV/Internet (optika)
+ samostatný plynový kotol, ktorým je riadené podlahové kúrenie a teplá voda
+ podlahové kúrenie v celom byte
+ parkovanie - 1x parkovacie miesto v podzemnej garáži, hneď pri výťahu
+ plus parkovanie pre návštevy vonkajšie

LOKALITA:
+ uzavretý rezidenčný komplex, ktorý je celoročne udržiavaný správcom
+ vyhľadávaná lokalita na začiatku Koliby, tichá, pokojná, väčšie súkromie
+ príjemná lokalita plná zelene, v bezprostrednej blízkosti Karpaty, športové vyžitie, prechádzky
+ výborná dostupnosť do mesta autom, mhd-peši vzdialená cca 7-8min
+ všetka občianska vybavenosť vzdialená len pár minút autom, Trnavské a Račianske mýto 5-6min

CENA: 199.990eur + 15.000eur (parkovacie miesto v podzemnej garáži)
vrátane sprostredkovateľskej provízie
cena voľne stojaceho nábytku a zariadenia DOHODOU

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT:
Ing.Peter Horský
0918 901 146
HORSKY-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským
dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.