Vyhľadávanie
V ponuke je 356 nehnuteľností.
3i byt, 71 m2 – BA-Nivy: IHNEĎ VOĽNÝ! samostatná kuchyňa, loggia, murovaná pivnica, obľúbená lokalita
Cena:
219 750,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava II
Obec:Bratislava-Ružinov
Ulica:Martinčekova
Kategória:Byty
Druh:3 izbový byt
  
Úžitková plocha:71 m2
Stav objektu:pôvodný stav
Poschodie:2 / 6
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:áno
Terasa:nie
 
ID inzerátu: 1219
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj priestranný a dobre dispozične riešený 3-izbový byt so samostatnou kuchyňou, loggiou v obývačke a s veľkou murovanou pivnicou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava-Ružinov, časť Nivy. Lokalita plná zelene je len pár krokov od trhoviska Miletičova, kúpaliska Delfín alebo biznis centra Apollo a svoju obľúbenosť získala vďaka pešej dostupnosti historického centra, vynikajúcej občianskej vybavenosti v najbližšom okolí a dobrému dopravnému spojeniu MHD do všetkých častí mesta.

Samotný byt je v slušnom, udržiavanom pôvodnom stave, má dispozíciu so samostatnou kuchyňou a tromi nepriechodnými izbami. K výhodám bytu patrí aj orientácia na dve svetové strany, samostatné WC, priestranná chodba, v ktorej je miesto na vytvorenie veľkorysých úložných priestorov, loggia v obývacej izbe s výhľadom do parku a 6 m2 veľká uzamykateľná murovaná pivnica v suteréne bytového domu.

Byt je okamžite obývateľný, no jeho výmera spolu s dispozičným riešením poskytujú v prípade kompletnej rekonštrukcie veľký potenciál na vytvorenie moderného bývania aj pre mladú rodinu, s dostatkom priestoru pre všetky jej potreby. V renovovanom bytovom dome, v ktorom sa byt nachádza, boli už menené stupačky, takže pri rekonštrukcii budete mať o starosť menej. V tomto byte si naozaj užijete bez kompromisov všetky výhody, ktoré so sebou prináša život v meste.

Byt je ihneď voľný!

BYT
Bratislava II – Ružinov, Ružová dolina
podlažie: 2 NP/6
výťah
pôvodný stav
celková plocha: 71,41 m2 (byt 63,41 m2 + loggia 4 m2 + pivnica 6 m2)
chodba, obývacia izba s výstupom na loggiu, väčšia spálňa, kuchyňa, menšia izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC
orientácia: S-J

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Obývacia izba
+ orientáciu: juh
+ nepriechodná, vstup z chodby
+ výstup na loggiu
+ drevené parkety

Kuchyňa
+ orientácia: sever
+ kuchynská linka s plynovým sporákom a el. rúrou
+ potravinová skriňa
+ drevený obklad

Väčšia izba
+ orientácia: sever
+ nepriechodná, vstup z chodby
+ drevené parkety
+ bola využívaná ako spálňa

Menšia izba
+ orientácia: sever
+ nepriechodná, prístupná z kuchyne

Kúpeľňa a WC
+ samostatné WC
+ keramický obklad a dlažba
+ kúpeľňa s vaňou a umývadlom

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ plastové
+ interiérové žalúzie

Dvere
+ pôvodné interiérové drevené dvere

Kúrenie
+ radiátory

BYTOVÝ DOM:
+ renovovaný – zateplený, nový výťah, nové schránky a zvončeky, nové vstupné priestory
+ vstup na magnetický čip
+ slušný a čistý vchod
+ upravené udržiavané predzáhradka domu s množstvom zelene
+ uzamykateľné pivnice v suteréne bytového domu
+ bezproblémové parkovanie – verejné v okolí bytového domu

MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ priamo pred bytovým domom je veľké, oplotené a aktuálne renovované detské ihrisko

LOKALITA
+ strategická lokalita vrámci mesta – kompletná občianska vybavenosť, MHD pár krokov od domu
+ v najbližšom okolí množstvo zelene, detské ihrisko a aj letné kúpalisko Delfín
+ kompletná občianska vybavenosť s množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní, služieb, školy, škôlky, zdravotnícke strediská, či obľúbené trhovisko Miletičova
+ pešia dostupnosť historického centra mesta aj blízkych obchodných centier - Central, Retro, Eurovea, 300 m od domu Lidl
+ široká sieť MHD do všetkých častí Bratislavy a len pár minút od domu je aj napojenie na diaľničný obchvat

CENA: 219 750 €
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové kolky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Andrej ŽIDEK, RSc.
0907 962 547
ZIDEK-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o