Vyhľadávanie
V ponuke je 316 nehnuteľností.
BA II - INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - rodinný dom, ubytovacie zariadenie, chata, parkovisko
Cena:
799 000,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava II
Obec:Bratislava-Ružinov
Ulica:Ružinov
Kategória:Hotely a reštaurácie
Druh:hotel, penzion
  
Stav objektu:novostavba
Vek objektu:0
Úžitková plocha:526 m2
Energ. certifikát:neuvedené
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu: 1036
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Na konci Ružinova, 4 nehnuteľnosti za cenu jednej !!! RODINNÝ DOM, UBYTOVACIE ZARIADENIE, CHATA A PARKOVISKO, 526 m2 ÚP, 2141 m2 pozemok, KRÁSNE UDRŽIAVANÝ AREÁL V PROSTREDÍ PLNOM ZELENE, VHODNÉ NA BÝVANIE A PODNIKANIE.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rozbehnuté ubytovacie zariadenie, ktoré je možné ihneď začať prevádzkovať a zároveň bývať v rodinnom dome priamo v areály. Bývajte a pracujte v nádhernom a tichom prostredí plnom zelene. Zároveň s vynikajúcou dostupnosťou kamkoľvek do mesta. Areál sa nachádza v blízkosti krásneho Lesoparku Vrakuňa s náučnými chodníkmi, detskými ihriskami a dunajskou hrádzou. Ale aj priamo nehnuteľnosť sa môže popýšiť nádhernou vyrastenou okrasnou zeleňou ako sú stromy, okrasné kríky a nádherné kvetinové záhony.

2 Domy a 8 izieb + reštauračné a kuchynské priestory je možné využiť na rozšírenie ubytovacej kapacity + veľké parkovisko

Ubytovacie zariadenie je vhodné ako: penzión, ubytovňa, krátkodobé ubytovanie alebo ako ubytovňa pre zamestnancov firmy.

UBYTOVACIE ZARIADENIE
Úžitková plocha: 306,15 m2
Podlažia: jednopodlažný
Izby: 8 so samostatnými vstupmi + kancelária + jedáleň a kotolňa
Kolaudácia: 2003
Materiál: tvárnice Durisol + krytina Fatrafol
+ plastové okná s vnútornými žalúziami
+ z izieb je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a WC
+ v kúpeľni je keramická dlažba a obklad
+ jedáleň s príručnou kuchyňou a skladom, ktoré sú samostatne prístupné
+ samostatne prístupná kotolňa (plyn + elektrický boiler)
+ v izbách sú radiátory

RODINNÝ DOM
Úžitková plocha: 125,9 m2 (prízemie 59,5 m2 + poschodie 66,4 m2)
Podlažia: dvojpodlažný
Izby: 4
+ plne spĺňa požiadavky aj pre náročné bývanie
+ svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-člennej rodiny
+ poschodový s obytným podkrovím
+ dispozičným riešením je vhodne rozdelená denná a nočná časť rodinného domu
+ prízemie je charakteristické obývacou izbou na celý zadný trakt prízemia

CHATA
Úžitková plocha: 94,26 m2
Prízemie 78,6 m2 (71,4m2 + 7,20m2 terasa)
Podkrovie 33,96 m2 (22,86m2 + 11,1m2 terasa)
Podlažia: dvojpodlažná
Izby: obývacia izba, spálňa, jedáleň -zimná záhrada
Kolaudácia: 1997
Možnosť celoročného bývania
Materiál: tehla + 10cm zateplenie – polystyrén, strecha - asfaltová škridla
Vykurovanie: prízemie – podlahové, podkrovie – radiátor. Plynový kotol + komín s možnosťou vykurovania na pevné palivo
+ plastové okná s vnútornými žalúziami
.....Obývacia izba.....
+ priestranná a slnečná izba
.....Kuchyňa.....
+ kuchynská linka
+ plynový šporák
+ chladnička s mrazničkou
.....Jedáleň.....
+ kuchynský stôl a stoličky
+ pracovný kút
.....Kúpeľňa.....
+ sprchový kút
+ umývadlo
+ WC s oknom
.....Spálňa.....
+ svetlá a dostatočne priestranná spálňa
+ plávajúca podlaha
+ priamy vstup na veľkú terasu z výhľadom na záhradu

PARKOVISKO - AUTOÚSCHOVŇA
Zastavaná plocha: 193 m2
Miesto pre 10 áut
Kolaudácia: 2000
+ vjazd z juhovýchodnej strany z hlavnej príjazdovej komunikácie
+ prednú časť tvoria oceľové stĺpy
+ zadná a bočná časť je z tvárnic
+ lomenicové zastrešenie pokryté škridlou
+ podlaha je betónová
+ elektrická prípojka

SIETE:
+ vodovodná prípojka
+ kanalizačná prípojka
+ plynová prípojka
+ elektrická prípojka
+ studňa
+ septik
+ oplotenie celého pozemku

LOKALITA
+ areál sa nachádza v mestskej časti Vrakuňa s kompletnou infraštruktúrou občianskych potrieb
+ tiché príjemné prostredie a súkromie
+ objekty sa nenachádzajú priamo pri hlavnej ceste
+ areál je upravený sadovou úpravou a trávnatou plochou
+ výborná dostupnosť na diaľničný obchvat

HODNOTA
+ cena nábytku a zariadenia dohodou
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové kolky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Peter POLÁČIK, RSc.
0915 131 373
POLACIK-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o