Vyhľadávanie
V ponuke je 329 nehnuteľností.
REZERVOVANÉ: 5i byt, 91 m2 – BA-Karloveská: čiastočná rekonštrukcia, veľká loggia, VYHĽADÁVANÁ lokalita
Cena:
253 850,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava IV
Obec:Bratislava-Karlova Ves
Ulica:Karloveská
Kategória:Byty
Druh:5 a viac izbový byt
  
Úžitková plocha:91 m2
Stav objektu:čiastočná rekonštrukcia
Poschodie:1 / 4
Verejné parkovanie:Áno
Energ. certifikát:Nemá
Balkón:nie
Loggia:áno
Terasa:nie
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu: 996
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj PRIESTRANNÝ A PRAKTICKY DISPOZIČNE RIEŠENÝ 5-izbový byt so zasklenou loggiou, dvomi komorami, aj murovaným šatníkom. Tento čiastočne rekonštruovaný byt sa nachádza vo vyhľadávanom nízkopodlažnom bytovom dome, kde na každom poschodí sú len dva byty, a má výhodnú orientáciu všetkých spální do pokojného zeleného dvora s množstvom zelene a s detským ihriskom.

Ponúkaný byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Karloveskej ulice a táto LOKALITA JE JEDNOZNAČNÝM BONUSOM – tu vám nebude nič chýbať, lebo kompletnú občiansku vybavenosť máte od domu na pár krokov. Obchody, škôlky, školy, nákupné stredisko, pošta, banky, reštaurácie, služby ... Mladé rodiny poteší priestranné a bezpečné detské ihrisko v uzavretom dvore plnom zelene, kam sú orientované spálne bytu. Výhodou je aj dobrá dostupnosť na diaľničné obchvaty, 2 minúty pešo od domu je zastávka električky, ktorou sa pohodlne za pár minút dostanete do centra mesta. A ak by to nestačilo, lokalita poskytuje množstvo príležitostí na vychádzky do zeleného okolia, blízkosť cyklotrás a Devínskej Kobyly láka na aktívne trávenie voľného času vonku.

V tomto priestrannom byte, ktorý prešiel POSTUPNOU ČIASTOČNOU REKONŠTRUKCIOU, si každý člen rodiny nájde svoje súkromie. V spálniach vás bude zobúdzať vychádzajúce slnko, večernú kávu si zase vychutnáte pri jeho západe na loggii, ktorá je z 2/3 zasklená. Praktická je aj komora pri kuchyni, murovaný šatník pri spálniach a ďalšia komora patriaca k bytu, prístupná zo spoločných priestorov na poschodí.

Byt je vo VEĽMI SLUŠNOM, ZACHOVALOM STAVE A OKAMŽITE OBÝVATEĽNÝ. Novým majiteľom poskytne príjemné rodinné bývanie s domáckou atmosférou.

BYT
Bratislava IV – Karlova Ves, Karloveská ulica
podlažie: 1/4 (vyvýšené prízemie)
čiastočná rekonštrukcia
plocha 91,34 m2 (z toho loggia 10,62 m2)
chodba, obývacia izba, 4x spálňa, samostatná kuchyňa, 2x komora, murovaný šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, loggia pozdĺž celej šírky bytu, prístupná z kuchyne a 2 izieb
orientácia: V-Z

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Obývacia izba
+ orientácia:západ
+ priechodná z chodby a zo spálne
+ prepojená so samostatnou kuchyňou
+ východ na presklenú loggiu
+ laminátová podlaha

Kuchyňa
+ orientácia: západ
+ kuchynská linka so spotrebičmi – plynová varná doska, el. rúra, digestor
+ murovaná komora pri kuchyni
+ výstup na presklenú loggiu
+ keramická dlažba
+ keramický obklad za kuchynskou linkou

Kúpeľňa
+ keramická dlažba a obklad
+ murovaný sprchovací kút a umývadlo s kúpeľňovým nábytkom
+ rebríkový radiátor

WC
+ samostatné
+ keramický obklad a dlažba

4 izby
+ nepriechodné
+ 3 izby: orientácia na východ, do zelene uzatvoreného dvora s detským ihriskom
+ 1 izba s výstupom na loggiu: orientácia na západ
+ laminátová podlaha

Chodba
+ priestranná, s priestorom na vstavanú skriňu
+ laminátová podlaha

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ plastové
+ interiérové žalúzie

Dvere
+ bezpečnostné vstupné dvere
+ laminátové interiérové dvere

BYTOVÝ DOM:
+ nízkopodlažný – iba 2 byty na poschodí v jednom vchode
+ zateplený
+ vstup do bytového domu na čip
+ priestranný zelený dvor s detským ihriskom

LOKALITA
+ vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou centra mesta
+ množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, služieb, školy, škôlky, zdravotnícke strediská, športoviská v pešej dostupnosti
+ široká sieť MHD do všetkých častí Bratislavy, zastávka električky iba 2 minúty pešo od domu
+ pár minút od domu je aj napojenie na diaľničný obchvat

CENA:
253 850 €
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové kolky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.


AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Andrej ŽIDEK, RSc.
0907 962 547
ZIDEK-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o