EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt v prémiovo vybavenom rezidenčnom komplexe III VEŽE, ktorý ponúka nadštandardne komfortné bývanie v širšom centre mesta, so špičkovou občianskou vybavenosťou priamo v bytovom komplexe.

Rezidenčný komplex III VEŽE je štýlová novostavba z roku 2009 a ponúka prémiové bývanie s vlastnou recepciou s 24-hodinovou strážnou službou a kamerovým systémom. K nadštandardným službám, určeným len pre obyvateľov rezidencií, patrí aj plne vybavené fitness centrum, trávnaté terasy s detskými ihriskami, ako aj 2 zariadené spoločenské miestnosti (family rooms), ktoré je možné využívať na súkromné oslavy či pracovné stretnutia. Priamo v rezidenčnom komplexe sa nachádza niekoľko reštaurácií a kaviarní, predajňe potravín a drogérie, bankomaty, lekáreň, zubná ambulancia a ďalšie prevádzky. Takže všetko vybavíte doslova v papučkách.

Samotný byt je slnečný, svetlý a dobre dispozične riešený, kde centrom bytu je priestranný otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou. Vzdušnosť tohto priestoru ešte podčiarkuje celá jedna presklená stena s výhľadmi na mesto a nový futbalový štadión, ako aj výstup na loggiu, kde si panoramatický výhľad na mesto najlepšie vychutnáte pri západe slnka. Dve samostatné izby sú nepriechodné a bonusom je aj samostatné WC s umývadlom. Byt je klimatizovaný a o teplotný komfort sa starajú aj hliníkové okná s protislnečnými fóliami.



Unikátny charakter bytu dodáva jeho interiérové prevedenie, v ktorom sa prejavil individualizmus a umelecký vkus jeho pôvodných majiteľov. Byt je tak odrazom moderného a absolútne komfortného mestského bývania s charakterom a je ideálnou voľbou pre mladý pár alebo mladú rodinu.

Vďaka lokalite, v ktorej sa ponúkaný byt nachádza, je tiež výbornou investičnou príležitosťou, ktorá nestratí na hodnote.

Byt je ihneď voľný!

BYT
Bratislava III – Nové Mesto, Bajkalská ulica, rezidenčný komplex III VEŽE
poschodie: 6/24
novostavba
plocha 88,44 m2 (byt 79,67 m2 + loggia 8,77 m2)
chodba, 2x nepriechodná izba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, samostatné WC
orientácia: JZ

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Obývacia izba s kuchyňou
+ prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom
+ jedna stena presklená
+ panoramatické výhľady na mesto
+ výstup na loggiu
+ kuchynská linka vybavená kvalitnými spotrebičmi Gorenje, Bosh a Whirlpool (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra a varná doska, umývačka riadu)
+ v kuchyni keramická dlažba, v izbe plávajúca podlaha

Kúpeľňa
+ kúpeľňa s vaňou
+ keramický obklad a dlažba
+ 2x umývadlo a kúpeľňový nábytok
+ rebríkový radiátor

WC
+ samostatné
+ systém Geberit
+ umývadlo
+ keramická dlažba a obklad

Izby
+ nepriechodné
+ vstavaná šatníková skriňa roll-door
+ laminátová podlaha

Chodba
+ množstvo úložného priestoru – vstavané skrine
+ laminátová podlaha

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ hliníkové s protislnečnými fóliami
+ interiérové žalúzie

Dvere
+ bezpečnostné vstupné dvere
+ laminované interiérové dvere

Kúrenie
+ ústredné

BYTOVÝ DOM:
+ moderná a štýlová novostavba z roku 2009
+ 3x výťah v každej z veží - nákladný aj osobný
+ vstup do bytového domu cez recepciu, alebo pomocou magnetického kódu
+ nadštandardná občianska vybavenosť pre obyvateľov domu – fitness centrum, family rooms, trávnaté terasy s detskými ihriskami

MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ byt je ihneď voľný
+ okná umývajú horolezci 2x ročne
+ možnosť odkúpenia pivničnej kobky - nie je podmienkou

LOKALITA
+ TOP lokalita širšieho centra mesta – výborná dopravná dostupnosť do centra MHD (zastávka električky 5 min. od domu, zastávky autobusov do všetkých smerov BA v tesnej blízkosti domu)
+ výborná občianska vybavenosť priamo v rezidenčnom komplexe - potraviny, kaviarne, lekáreň, drogéria, reštaurácia, bankomat, ...
+ pár krokov od domu kompletná občianska vybavenosť - štadióny (napr. futbalový a hokejový), NTC, školy a škôlky, nákupné centrum VIVO!, veľké predajne potravín (napr. Billa, Kaufland, Lidl, Yeme), kino, jazerá Kuchajda a Štrkovec, plaváreň, a nový park Jama

CENA:
259 750 € + garážové státie v cene 15 000€
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové kolky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.


AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Informačné centrum
0944 710 700
info-ZVNC-najlepsimakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o