3i BYT– BA II : 116 m2 veľkometrážny, S GARÁŽOU, dvoma balkónmi a dvoma pivnicami.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 3i byt S MOŽNOSŤOU PREROBENIA NA 4I BYT.

Nehnuteľnosť pozostáva z bytu, dvoch balkónov, dvoch pivníc a samostatnej garáže.

BYT :
Bratislava II - Ružinov – Nivy – Trnavská cesta
Poschodie: 2/4
Počet izieb: 3
Plocha: 116,3 m2 (byt 99,4m2 + 1,9m2 balkón1 + 6m2 balkón2 + 4,5m2 pivnica1 + 4,5m2 pivnica2)
Stierky v celom byte
Dvere: drevené interiérové dvere
Podlaha: plávajúc podlaha + dlažba v kúpeľni

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Predsieň
+ šatníková a botníková skriňa so zrkadlom

Kuchyňa
+ dostatočne priestranná a slnečná vďaka orientácii okien na dve svetové strany a vstupu na balkón
+ miesto pre jedálenský stôl a stoličky s dostatkom priestoru pre celú rodinu a hostí
+ kuchynská linka s masívneho dreva s bodovým osvetlením a led pásom nad pracovnou doskou
+ indukčná varná doska zn. Bosch
+ vstavaná dizajnová elektrická rúra zn. Hotpiont Ariston
+ vstavaná chladnička s mrazničkou zn. Bosch A+++
+ vstavaná umývačka riadu zn. Bosch
+ štýlové talianske mosadzné armatúry
+ biely kameninový dres zn. Franke
+ z kuchyne je praktický priamy vstup na väčší balkón s posedením

Kúpeľňa
+ prirodzené odvetrávanie – dve okná
+ liatinová vaňa
+ štýlové talianske mosadzné armatúry
+ podomietkový splachovací systém zn. Geberit
+ skrinka pod umývadlom a zrkadlo

Obývacia izba
+ izba je priestranná slnečná s veľkým oknom

Spálňa
+ dostatočne priestranná a vďaka veľkému oknu slnečná
+ pracovný kút s priamym vstupom na menší balkón

Detská izba
+ menšia samostatná miestnosť s vlastným oknom, vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba

Šatník
+ miestnosť s veľkou šatníkovou skriňou v ktorej je umiestnená aj práčka a sušička

Balkóny
+ dva samostatné balkóny orientované na rôzne svetové strany

Pivnice
+ 2x vlastná samostatná murovaná pivnica s plnými dverami
+ 2x 4,5m2
+ policový systém

Náklady
+ mesačná zálohová platba správcovskej spoločnosti 190,- € /mesiac

Internet/Tv
+ v byte je zavedený internet a TV od UPC

GARÁŽ
+ vlastná garáž vo dvore bytového domu
+ garáž je priestranná a má okno
+ úžitková plocha garáže: 21,3m2

BYTOVÝ DOM
+ tehlová stavba
+ do dvora bytového domu sa vchádza cez stálu strážnu službu s rampou
+ každý majiteľ má jedinečný chip od vchodu do areálu
+ 2011 – vlastná kotolňa
+ dvor má udržiavanú zeleň

LOKALITA
+ výborná občianska vybavenosť
+ v blízkosti OC Centrál, Zimný štadión
+ výborná dostupnosť do centra a hlavné dopravné ťahy
+ kompletná občianska vybavenosť
+ v blízkosti množstvo spojov MHD (autobus, trolejbus)
+ historické centrum 15 minút pešo

CENA: 219.990 €
+ cena samostatnej garáže je + 10.000 € (nie je možné kúpiť samostatne len garáž)
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie
+ nábytok a zariadenie v cene

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT: Mgr. Andrej Šíp
0911373131, SIP-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o