Vyhľadávanie
V ponuke je 282 nehnuteľností.
Útulný 4- izbový bungalov v Kráľovej pri Senci - Bodov.
Cena:
177 500,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Senec
Obec:Kráľová pri Senci
Kategória:Domy a vily
  
Stav objektu:novostavba
Počet izieb:4
Úžitková plocha:85 m2
Plocha pozemku:493 m2
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:áno
Vyhradené parkovanie:áno
 
ID inzerátu: 810
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Útulný 4- izbový bungalov v Kráľovej pri Senci, časť Bodov. Splnenie sna o absolútnom pokoji, malej komunite a tichu s komfortnou dostupnosťou do Bratislavy.

V Kráľovej pri Senci, miestnej časti Bodov ponúkame exkluzívne 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 85 m2 a zastavanou plochou 116 m2. Veľkosť pozemku je 493 m2.
Miestna časť Bodov je malá, mimoriadne tichá a útulná lokalita, ktorá poskytuje neuveriteľný pokoj s výhodnou dostupnosťou do Bratislavy. V miestnej časti je 50 rodinných domov. Vzdialenosť do Bratislavy je 23 km a do Senca s kompletnými nákupnými možnosťami a sociálnou vybavenosťou 4 km.
Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku alebo pred domom s kapacitou 3 autá.
Konštrukčný materiál je tehla, na ktorej je 10 cm zateplenie polystyrénom. Takisto strop je zateplený minerálnou vatou s hrúbkou 20 cm. Strecha je škridlová Bramac. Podkrovný priestor je pochôdzny s využitím ako odkladací priestor. Všetky okná sú plastové s dvojsklom a interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
Kúrenie je realizované ako podlahové riadené digitálnym termostatom s použitím elektrického kotla Protherm. Teplá voda je pripravovaná v 120 litrovom zásobníku.
Príjem televízneho signálu je riešený cez satelit Skylink čo umožňuje príjem všetkých slovenských a českých programov a naviac tiež niekoľko stoviek ďalších staníc. Internet je privedený prostredníctvom mikrovlnného pripojenia Radiolan.
Na pozemku sa nachádza prívod elektriny, vlastná vŕtaná studňa s komplexom filtrov a certifikovaná žumpa o objeme 12m3. Šachta na studňu je súčasne veľmi prakticky využiteľná ako malá pivnička na zeleninu.

Dispozičné riešenie je veľmi praktické a spĺňa požiadavky na komfortné bývanie až 5 člennej rodiny. Vstupný priestor do domu je orientovaný na juh a je spojený s malou terasou s možnosťou posedenia. Za vstupom sa nachádza chodba v tvare L s úložným priestorom oddeleným roldorom. Z chodby sú prístupy do dennej aj nočnej časti.
Denná časť pozostáva z obývačky a samostatnej kuchyne, čo je veľmi výhodné pri väčšej rodine. Súčasťou kuchyne je oddelená špajza. V kuchyni je kuchynská linka, ktorej súčasťou je sklokeramická varná doska, umývača riadu a elektrická rúra. V kuchyni je tiež chladnička a mikrovlnná rúra.
Z kuchyne, ale taktiež z obývačky je výstup na druhú terasu resp. na pozemok.
Nočná časť pozostáva z troch izieb, ktoré je možné využiť či už ako spálne alebo napríklad ako pracovňa resp. detská izba.
K dispozícii sú dve samostatné WC so systémom Geberit. Obidve WC majú okná. Samostatná kúpeľňa obložená keramickým obkladom má sprchový kút, dve umývadlá, priestor na pračku. Z kúpeľne je tiež okno.
Pozemok je oplotený. Záhrada je zatrávnená s okrasnými drevinami. Časť záhrady je ponechaná ako úžitková a poskytuje majiteľovi priestor na aktívny oddych spojený s pestovaním vlastných biopotravín. Na pozemku je záhradný drevený domček na náradie s plechovou strechou.

Vzhľadom na výborné rozvrhnutie podlahovej plochy je vhodnou voľbou pre stredne veľkú rodinu, ale tiež ako optimálny víkendový dom v pokojnej lokalite.

DOM
Kráľová pri Senci, miestna časť Bodov
podlažie: 1/1
novostavba
plocha: úžitková – 85 m2
zádverie s chodbou, kuchyňa s jedálenskou časťou a špajzou, obývačka, 3 samostatné svetlé izby, kúpeľňa, 2x samostatné WC, 2x terasa
záhradný domček
rovinatý pozemok


DETAILNÝ POPIS obytnej časti:
Zádverie - predsieň
+ vstavaná skriňou s botníkom a vešaním na kabáty
+ po celej ploche je dlažba

Kuchyňa s jedálenskou časťou
+ kuchynská časť je samostatná
+ po celej ploche je dlažba
+ kuchynská linka
+ sklokeramická varná platňa
+ elektrická rúra
+ chladnička
+ umývačka
+ mikrovlnná rúra
+ digestor
+ vstup do špajze

Obývačka
+ po celej ploche je dlažba
+ stierka
+ výstup na terasu

Spálňa
+ po celej ploche je dlažba
+ stierka
+ dispozičné riešenie oddelené od zvyšku domu

2x spálňa / detské izby / pracovňa
+ po celej ploche je dlažba
+ stierka

Kúpeľňa
+ po celej ploche je dlažba
+ na stenách obklad
+ sprchový kút
+ skrinka s dvojitým umývadlom a zrkadlo
+ automatická práčka
+ okno

2 x samostatné WC
+ po celej ploche je dlažba
+ na stenách obklad
+ skrinka s umývadlom a zrkadlom
+ Geberit
+ okno

Terasa 1
+ vonkajšia dlažba
+ osvetlenie

Terasa 2
+ vonkajšia dlažba
+ osvetlenie

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
+ základy – betónové
+ murivo – tehla
+ omietky – sadrové, striekané
+ stropy – betónové a keramické
+ povala – odkladací priestor
+ krovy – väzbové, valbové
+ krytina strechy – Bramac
+ fasádne omietky
+ bleskozvod
+ príprava na bezpečnostný systém
+ príprava na klimatizáciu
+ vlastná vŕtaná studňa s čerpadlom a filtrami

Oplotenie
+ pletivo s krycou sieťkou
+ brána pre vjazd áut
+ príprava na elektrickú bránu

Okná
+ plastové s izolačným dvojvrstvovým zasklením
+ vnútorné žalúzie plastové
+ sieťky proti hmyzu

Dvere
+ vchodové – plastové bezpečnostné
+ interiérové – drevené plné alebo s presklením

ZÁHRADNÝ DOMČEK
+ sklad náradia a sedenia z terasy

MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ dom sa predáva čiastočne zariadený alebo prázdny podľa dohody – zariadenie nie je zahrnuté v cene
+ podkrovie pochôdzne

Prevádzkové náklady / 2-3 osoby – cca 110€ / mesiac


CENA:
177 500 €
vrátane sprostredkovateľskej provízie

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.


AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Ing. Mgr. Helena Prelecová
0948 061 874
prelecova-ZVNC-najlepsimakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o