Vyhľadávanie
V ponuke je 251 nehnuteľností.
3i byt, 73 m2 – BA-Kramáre: dispozične ZAUJÍMAVO RIEŠENÝ, v tichej ulici plnej zelene
Cena:
169 500,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava III
Obec:Bratislava-Nové Mesto
Ulica:Rozvodná
Kategória:Byty
Druh:3 izbový byt
  
Úžitková plocha:75 m2
Stav objektu:čiastočná rekonštrukcia
Poschodie:2 / 12
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:áno
Terasa:nie
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu: 651
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj stredne rekonštruovaný, čiastočne zariadený, dispozične zaujímavo riešený 3-izbový byt s pivnicou v lokalite Bratislava – Kramáre.

Tento 3 izbový byt je na druhom poschodí novo zrekonštruovaného bytového domu, ktorý sa nachádza v lukratívnej lokalite širšieho centra mesta. Pokojné a tiché prostredie dáva dobré vyhliadky pre pohodové bývanie. V pešej vzdialenosti sa nachádza vyhľadávaný lesopark Železná studnička a Horský park.
V lokalite je výborná občianska vybavenosť, veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta a rýchly prístup na diaľničné obchvaty. Pár metrov od bytového domu je zastávka MHD.

Skvelá príležitosť pre klienta, ktorý chce využívať možnosti mesta, no zároveň mať svoj priestor na relax v tichom prostredí s krásnym výhľadom. Tento byt si teda nájde majiteľa, ktorý chce bývať bez kompromisov.

BYT
Bratislava III - Nové Mesto, Kramáre - Rozvodná ulica
poschodie: 2/12
stredná rekonštrukcia
plocha: byt – 68,75 m2 + terasa – 6 m2 + pivnica – 2 m2
chodba, hala, 3 samostatné izby, kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa, šatník
zasklená terasa
pivnica
2 výťahy
orientácia: izby – JZ, kuchyňa – S

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Kuchyňa
+ samostatná a priestranná
+ kuchynská linka na mieru
+ kombinovaný sporák, nerezový drez, mikrovlnná rúra
+ keramická dlažba na podlahe, keramický obklad ako zástena kuchynskej linky
+ murovaná potravinová skriňa
+ chladnička
+ jedálenský stôl
Kúpeľňa a WC – kompletne zrekonštruované
+ samostatné murované WC
+ murovaná kúpeľňa s akrylátovou vaňou a umývadlom
+ automatická práčka

Izby
+ čiastočne zariadené
+ plávajúca podlaha v obývačke
+ nové linoleum v dvoch izbách
+ kazetové stropy
+ tapety

Predsieň a hala
+ veľká vstavaná skriňa

Loggia
+ zasklená fínskym systémom s dvojitým tesnením
+ vydláždená

Šatník
+ 3 m2

Pivnica
+ latková kobka /2 m2/

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ biele plastové s izolačným dvojsklom
+ interiérové žalúzie
+ sieťky proti hmyzu

Dvere
+ protipožiarne bezpečnostné vchodové dvere
+ drevené interiérové dvere

BYTOVÝ DOM:
+ zateplená fasáda, rekonštruovaná strecha
+ kompletná rekonštrukcia stupačiek ukončená v máji 2019
+ nová vstupná brána na čip
+ slušný a čistý vchod
+ 2x nákladný nový výťah
+ každé poschodie uzatvorené
+ interný priechod v rámci bytového domu s dvomi vchodmi
+ bezproblémové parkovanie pred bytovým domom


MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ v byte sa nachádza prípojka Telekom-u
+ byt je voľný po kúpe inej nehnuteľnosti

Prevádzkové náklady
+ správcovský poplatok 168 € / 2 osoby - mesiac
+ zálohová platba na elektrinu a plyn spolu 35 €/mesiac

LOKALITA
+ veľmi príjemná a vyhľadávaná časť Bratislavy na kopci nad mestom
+ výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, nemocnica, rôzne prevádzky služieb, kaviarne, kostol, blízke napojenie na bratislavský obchvat a diaľnicu D2
+ veľmi dobré podmienky pre aktívne športovanie – v blízkosti sú cyklotrasy, priamo za bytovým domom sa nachádza les, ktorým sa dostanete na Železnú studienku, tenisové kurty, fitness centrum
+ veľa zelene a detské ihrisko za bytovým domom
+ zastávka MHD pár metrov od bytového domu
+ parkovanie pred bytovým domom

CENA:
169 500 €
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie
Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.


AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Ing. Mgr. Helena Prelecová
0905 550 401
prelecova-ZVNC-najlepsimakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o