Vyhľadávanie
V ponuke je 222 nehnuteľností.
3i byt, 59 m2 – Svätý Jur: v novostavbe, veľká ZÁHRADA, ihneď voľný – bývanie AKO V RODINNOM DOME
Cena:
157 000,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Pezinok
Obec:Svätý Jur
Ulica:Pannónska
Kategória:Byty
Druh:3 izbový byt
  
Úžitková plocha:59 m2
Stav objektu:novostavba
Poschodie:0 / 0
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:nie
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu: 576
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 3-izbový byt s priestrannou upravenou záhradkou v 8-ročnej novostavbe v obci Svätý Jur, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do Bratislavy.

Tento byt predstavuje kompromis medzi pohodlím bývania v byte a veľkorysým exteriérovým priestorom rodinného domu. Na záhradke, na ktorú vstupujete priamo z obývacej izby, je dosť miesta pre hry detí napríklad aj na vlastnom pieskovisku, na umiestnenie menšieho bazéna, grilovačky s priateľmi, alebo len tak na leňošenia a relax na slniečku. A predstavte si, že si popri tom dopestujete aj pár vlastných jahôd, paradajky, alebo budete mať denne čerstvé bylinky! Vďaka takejto záhrade, praktickej dispozícii a lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti ponúka byt komfortné, praktické a bezpečné bývanie pre mladú rodinu v blízkosti hlavného mesta.

Byt sa predáva vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi, s novou maľovkou a plávajúcou podlahou. Je ihneď voľný – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať!

BYT
Svätý Jur – Pannónska ulica
poschodie: 1/4
tehla
novostavba
plocha: byt – 59 m2 + záhradka 122 m2 + záhradný domček na náradie
chodba, 2x izba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, samostatné WC, kúpeľňa
orientácia: V-J-Z

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Kuchyňa s obývacou izbou
+ nemecká kuchynská linka
+ zabudované spotrebiče WHIRPOOL –práčka, umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, chladnička s mrazničkou, digestor
+ keramický obklad ako zástena kuchynskej linky
+ plávajúca podlaha
+ francúzske okná a výstup na terasu

Kúpeľňa a WC
+ samostatné WC s umývadlom
+ kúpeľňa s kúpeľńovým nábytkom, s rohovou vaňou a umývadlom
+ keramická dlažba a keramický obklad

Izby
+ vstavaná skriňa roll-door v spálni
+ plávajúca podlaha

Predsieň
+ vstupná časť s keramickou dlažbou
+ plávajúca podlaha

Murovaný šatník
+ prístupný z chodby

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ biele plastové s izolačným dvojsklom
+ interiérové žalúzie

Dvere
+ drevené interiérové dvere

Kúrenie
+ samostatná kotolňa pre každý vchod
+ kombinácia radiátorov + podlahové konvektory v obývacej izbe

Záhrada
+ trávnik a tuje
+ spevnená plocha terasy pred obývacou izbou – betónová dlažba
+ vývod vody na polievanie záhrady
+ uzamykateľný záhradný domček na náradie

BYTOVÝ DOM:
+ novostavba – kolaudácia v r. 2011
+ nízkopodlažná budova
+ slušný a čistý vchod
+ bezproblémové parkovanie pred bytovým domom

MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ pripojenie Telekom - optika
+ byt je okamžite voľný

Prevádzkové náklady
+ správcovský poplatok 113 €/mesiac + zálohová platba na elektrinu

LOKALITA
+ Svätý Jur je starobylé vinohradnícke mestečko, ktoré leží na úpätí Malých Karpát, vzdialené iba 2 km od okraja Bratislavy, v smere z Rače do Pezinka
+ celoročne mnohé kultúrne a spoločenské podujatia – Svätojurské hody, Deň otvorených pivníc, Vínna cesta, organizované turistické akcie...
+ výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny TERNO, rôzne obchodíky a služby, kaviareň, lekáreň, škôlka, základná škola, ...
+ pár minút od domu detské ihrisko a futbalový štadión
+ výborné dopravné spojenie – zastávky autobusu a vlaková stanica do 10 minút pešo od bytového domu
+ spojenie autom – do 5 minút autom Bratislava-Rača, 3 min. autom – Pezinok
+ krásny výhľad na Malé Karpaty – blízkosť lesov a CHKO Jurský Šúr – výlety do prírody, cyklotrasy,

CENA:
157 000 €
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie
+ v prípade kúpy na firmu možnosť odpočtu DPH

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové kolky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.


AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Andrej ŽIDEK
0907 962 547
ZIDEK-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o