Vyhľadávanie
V ponuke je 213 nehnuteľností.
JEDLÍKOVÁ UL.-BA I, SÚBOR 4X NEBYTOVÝCH PRIESTOROV 158m2, AJ NA BÝVANIE/AIR BNB, INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, CENTRUM
Cena:
299 990,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava I
Obec:Bratislava-Staré Mesto
Ulica:Jedlíkova
Kategória:Byty
Druh:4 izbový byt
  
Úžitková plocha:158 m2
Stav objektu:čiastočná rekonštrukcia
Poschodie:0 / 3
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:nie
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu: 539
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 4x nebytové priestory v centre Starého mesta.

3x priestory sú vhodné aj na bývanie, krátkodobý/dlhodobý prenájom, airbnb.
Výborná poloha v centre mesta, parkovanie na rezidentskú kartu priamo na ulici.
V susedstve je pešia zóna, pár minút od Michalskej brány.
Bratislava - Staré Mesto - Jedlíková ulica

Priestor č.1: na prízemí
plocha: 56m2, taktiež priamy prístup do Priestoru č.3 umiestnenom v suteréne

Priestor orientovaný do ulice. Dispozične pozostáva z 3 miestností + technická miestnosť. Momentálne
využívané na prenájom ako 3x samostatné jednotky, každá s vlastným sprchovým kútom, WC, malým
drezom-kuch.kútom. Samostatný vstup z ulice, výklady do ulice, chránené múrikom a živým plotom od ulice.
Široké využitie od bývania, obchod, služby, notár, sídlo spoločnosti, lekáreň, ordinácia, showroom,
kancelárie,... V minulosti využívané tiež ako vinotéka, vďaka prepojeniu so skladom v suteréne.
Taktiež možnosť preklasifikovať priestor na byt.

Priestor č.2: na prízemí
plocha: 15m2 + vlastná terasa/dvor cca 30m2 + pivnica 1,5m2 (v suteréne)

Priestor orientovaný do tichého dvora, ktorý je vo výlučnom užívaní vlastníka. Samostatný vstup
do priestoru z bytového domu. Možné využitie na bývanie/ako kancelária a iné.
Dispozícia 1 miestnosť s kuch.kútoma oddelená sprcha, wc. Vysoké stropy.

Priestor č.3: v suteréne
plocha: 56m2
Oficiálne skladový priestor, samostatný vstup z byt.domu alebo cez Priestor č.1. Priestor je prirodzene
odvetraný, vykurovaný. V súčastnosti je prepojený s priestorom č.1.
Vdaka kúreniu, odvetraniu je možné využiť aj na bývanie, skladový priestor, iné.
V minulosti bol súčasťou vinotéky ako skladový priestor.

Priestor č.4: v suteréne
plocha: 33m2
Skladový priestor, samostatný vstup z byt.domu.

BYTOVÝ DOM A STAV PRIESTOROV
+ rekonštrukcia priestorov prebehla 6 rokov dozadu, kvalitné okná, komplet vymenené rozvody
+ kúrenie a ohrev vody - všetky priestory sú napojené na vlastný plynový kotol
+ výhodou tohto súboru priestorov je jeho variabilita, možnosť prepojenia, rozdelenia podĺa individuálnych potrieb
nakoľko vnútorná dispozícia priestorov je rozdelená nenosnými priečkami
+ bytový dom - projektovaný renomovaným architektom Fiedlerom, štýl neskorý funkcionalizmus
+ rekoštrukcia strechy v roku 2004, krytina Bramac

ĎALŠIE INFORMÁCIE
+ kupujúci nadobudne 4x hlasy z 10 v dome, pri hlasovaní vo veciach správy bytového domu
+ vysporiadaný pozemok, podiel na pozemku a spoločných priestoroch, zariadení domu je predmetom prevodu
+ rezidentské parkovie alebo možnosť využitia plateného parkovania,resp. nájom vyhradeného miesta od mesta

LOKALITA
+ historické centrum mesta - v blízkosti Obchodná ulica, Hodžovo nám., Michalská brána, Kamenné námestie
+ reštaurácie, kaviarne, rôzne služby, obchody, pešia zóna...
+ kompletná infraštruktúra v okolí rôzne inštitúcie, úrady, divadlá, galérie atď.

HODNOTA: 299.990eur
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva
+ BEZPLATNE ADVOKÁTOM AUTORIZOVANÉ ZMLUVY - najvyššia právna ochrana

KONTAKT: Ing.Peter Horský
0918 901 146, horsky-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

BEZPEČNOSŤ PREVODU NEHNUTEĽNOSTI GARANTOVANÁ autorizovanými zmluvami advokátskou kanceláriou

© Copyright NajlepšíMakléri, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským
dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri, s.r.o.